Seguro de Responsabilidad Civil Profesional para Agentes Inmobiliarios.

Te ayudamos a proteger tu patrimonio y tu tranquilidad con un seguro de Responsabilidad Civil diseñado para agentes inmobiliarios.

Cumple con la normativa vigente y céntrate en lo que mejor sabes hacer: cerrar operaciones.

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+ 1.347 Actividades asegurables

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asefa
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Tu inmobiliaria es el resultado de años de esfuerzo: No la pongas en riesgo.

Corredor de seguros de responsabilidad civil

Sé de sobra que en tu día a día vas a mil. Entre llamadas, visitas y notarías, es humano que algo se nos pase, pero en vuestro sector, un pequeño despiste puede salir muy caro. Imagina, por ejemplo, que durante una visita a un piso, un cliente tropieza con un escalón mal señalizado o una baldosa suelta y sufre una caída aparatosa. O piensa en algo más técnico: un error sin mala fe en la redacción de un contrato de arras o en la comprobación de las cargas de una vivienda.

Si esto ocurre, la reclamación no va solo contra ‘la inmobiliaria’. Al final, es tu patrimonio personal y los ahorros que has conseguido con tanto trabajo los que están en la línea de fuego. No es justo que un error puntual ponga en jaque todo tu futuro, y por eso es tan importante tener un respaldo real detrás.

¿Cuál es la diferencia?

Sé perfectamente lo frustrante que es tener una duda urgente o un problema con un cliente y acabar hablando con una máquina que te pide marcar opciones. En mi despacho las cosas funcionan de otra manera.Si te surge una complicación en una firma, si recibes una notificación que no entiendes o si simplemente quieres repasar una cobertura antes de una operación importante, me llamas a mi móvil directo.

Sin centralitas, sin esperas y sin tener que explicar quién eres cada vez. Hablarás conmigo, que conozco tu trayectoria y tu inmobiliaria, para que juntos tomemos la mejor decisión. Mi compromiso es estar a tu lado, de tú a tú.

Como vamos a trabajar:

Proteger tu trabajo es muy sencillo si lo hacemos paso a paso, te explico como lo vamos a hacer:

Conversamos

Me cuentas un poco sobre tu agencia (cuántos sois, qué volumen soléis mover) para entender bien qué necesitas.

Analizo opciones

Reviso las opciones que mejor encajan con tu actividad y busco el equilibrio perfecto entre protección y precio.

Te propongo

Recibirás una solución clara, sin letra pequeña, lista para que la revises y me des el visto bueno.

¿QUÉ ES el Seguro de Responsabilidad Civil Profesional para Agentes Inmobiliarios?

El seguro de responsabilidad civil para agentes inmobiliarios es el respaldo legal que garantiza que, si cometes un error en tu trabajo, no tengas que pagarlo con tu propio dinero. En el mundo inmobiliario actual, ya no sois simples ‘comisionistas’; soistécnicos que manejan contratos, datos sensibles y grandes inversiones de clientes.

Por eso, esta póliza actúa como una red de seguridad que responde por ti ante cualquier perjuicio que puedas causar a terceros, ya sea por un accidente físico en una vivienda o por un fallo en la gestión de una venta.

Seguro Responsabilidad CIivil Agentes Inmobiliarios
Seguro Responsabilidad Civil Agencias Inmobiliarias

¿QUÉ CUBRE el Seguro de Responsabilidad Civil para Agentes Inmobiliarios?

Seguro que te has preguntado alguna vez: «¿Y si me equivoco con un dato del catastro o alguien se resbala en un portal durante una visita, estoy cubierto?». La respuesta corta es sí. Este seguro está pensado para ser tu red de seguridad en todas esas situaciones cotidianas donde, sin querer, algo sale mal y un cliente o un tercero acaba perjudicado, ya sea en su bolsillo o físicamente.

Resumen de coberturas:

– Responsabilidad Civil Profesional, de Explotación y Patronal.
– Defensa Jurídica y Fianzas.
– Responsabilidad por Daños a Expedientes y Documentos.
– Infracción de la Propiedad Intelectual o Publicidad Engañosa.
– Gastos de Restitución de Imagen y Reputación.

💡 En definitiva, se trata de que ninguna reclamación, por pequeña o grande que sea, suponga un bache en el camino de tu agencia inmobiliaria. Queremos que cada vez que enseñes una vivienda o redactes un contrato, lo hagas con la seguridad de que, si surge un imprevisto, no estarás solo para afrontarlo.

¿Para quien esta pensado el seguro de responsabilidad civil agencias inmobiliarias?

En mi día a día hablo con profesionales de todo tipo y siempre les digo lo mismo: si tu trabajo ayuda a alguien a encontrar un hogar o a vender su propiedad, el seguro de responsabilidad civil para inmobiliarias es tu mejor compañero de viaje. No importa si acabas de empezar como autónomo o si diriges una oficina con diez personas; la responsabilidad que asumes frente a tus clientes es la misma. Además, hoy en día es una herramienta clave para quienes quieren demostrar seriedad y cumplir con los requisitos de los registros obligatorios (como el de la Comunidad de Madrid o Cataluña) que están pidiendo en muchas comunidades para garantizar la solvencia y la protección de los consumidores.

Actividades Cubiertas:

 

  • Compraventa de bienes inmuebles residenciales y comerciales.
  • Intermediación y corretaje en operaciones de Real Estate.
  • Gestión y formalización de traspasos de negocios.
  • Tramitación y asesoramiento sobre préstamos hipotecarios vinculados a la venta.
  • Valoración y tasación de mercado para asesoramiento de precio.
  • Comprobación y gestión de documentos registrales, notariales y catastrales.
  • Custodia y gestión de depósitos, señales y contratos de arras.

Perfiles Profesionales Cubiertos:

9
Agentes API colegiados
9
Autónomos inmobiliarios.
9
Agencias inmobiliarias S.L.
9
Agentes de Servicers
9
Localizadores de activos
9

Franquiciados del sector

9
Brókers inmobiliarios
9
Consultores de inversión
9
Gerentes de agencia inmobiliaria
9
Gestores de arrendamientos
9
Consultores Real Estate
9
Asesores comercial inmobiliario
9
Captadores de inmuebles
9
Agentes de alquiler
9
Administradores de fincas
9
Especialistas en traspasos
9
Mediadores de ventas
9
Tasadores de mercado

¿Sabes por qué...?

Estos son los motivos que más valoran nuestros clientes

¿Rápidos? Lo siguiente

Consigue tu seguro tan rápido, que no lo verás venir ¡Siempre a tiempo!

Pendientes de ti

Un asesor exclusivo para ti, que te ayuda por teléfono, whatsapp o email.

Precios a medida

Precios claros y transparentes que se adaptan a tus necesidades.

Capacidad respuesta

Gestión eficiente de reclamaciones y reembolsos para tu tranquilidad.

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VENTAJAS del Seguro de Responsabilidad Civil para Agencias Inmobiliarias

Saber qué beneficios ofrece la póliza de seguro de Responsabilidad Civil para agentes inmobiliarios es clave para que tu negocio no tenga ningún contratiempo.

Z

Limite a tu medida

Z
Cobertura Nacional
Z
Límites flexibles y precios competitivos
Z
Cobertura integral: incluye protección principal, defensa penal, reclamación de daños y asistencia 24/7
Z
Para profesionales y empresas
Z

Retroactividad configurable

Z
Pago flexible: permite elegir entre pago único o en cuotas, con revalorización anual de los capitales asegurados

Somos Century Seguros

Nuestro equipo responde

Estamos aquí para ti, dinos en que podemos ayudarte.

Pedro Moreno

Mónica Martínez

Ezequiel Romero

Julia Ahuir

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GARANTÍAS del Seguro de Responsabilidad Civil para Inmobiliarias

Vamos a ver qué piezas tiene este ‘puzle’ de protección. Te explico qué incluye el paquete básico, que es lo que te da la tranquilidad mínima para operar, y qué extras podemos añadir según lo que necesite tu oficina para estar blindada al 100%

A continuación, detallamos las principales coberturas que componen el seguro RC para Inmobiliarias:

Coberturas Básicas

Responsabilidad Civil Profesional

Es el núcleo del seguro. Te cubre ante errores u omisiones que cometas en tu gestión inmobiliaria, como un fallo en un contrato o una mala información sobre las cargas de un piso que cause una pérdida económica al cliente.

Responsabilidad Civil Explotación

Cubre los daños que puedas causar a terceros por el simple hecho de tener tu actividad abierta, como un accidente de un cliente en tu oficina o durante una visita a una vivienda.

Defensa Jurídica y Fianzas

Si te llega una demanda, nosotros ponemos los abogados y procuradores, y nos encargamos de las fianzas judiciales que te puedan pedir para que no salgan de tu bolsillo.

Daños a expedientes y documentos

Si por un accidente se pierden o dañan documentos físicos o expedientes de tus clientes que tenías bajo tu custodia, la póliza ayuda con los gastos de reconstrucción.

Complementarias

Responsabilidad Civil Patronal

Fundamental si tienes equipo. Te protege frente a reclamaciones de tus propios empleados en caso de que sufran un accidente laboral del que se te considere responsable.

Retroactividad

Una opción muy útil que permite cubrir reclamaciones que te lleguen ahora por trabajos que hiciste hace uno, dos o hasta tres años, siempre que en ese momento no conocieras el problema.

Infracción de Propiedad Intelectual

Te protege si, por ejemplo, usas por error una fotografía con derechos de autor en un portal inmobiliario o en tu web y recibes una reclamación.

Gastos de Restitución de Imagen

Si un siniestro daña la reputación de tu inmobiliaria, esta cobertura ayuda a pagar campañas para limpiar tu nombre y recuperar la confianza del mercado.

¿CUÁLES SON las exclusiones más comunes del seguro de RC Profesional para agentes inmobiliarios?

 

Como en cualquier contrato, es fundamental que hablemos de lo que queda fuera. No me gusta la letra pequeña, así que prefiero explicarte claramente qué situaciones no cubre tu seguro de RC para agentes inmobiliarios. Principalmente, el seguro está para protegerte ante errores involuntarios o accidentes, pero no puede hacerse cargo de situaciones que se salen de la ética profesional o de la legalidad básica.

Las principales exclusiones de esta póliza son:

Actos dolosos o mala fe

Si se demuestra que un daño se ha causado queriendo o con intención de engañar, el seguro no responde.

Sanciones y multas administrativas

El seguro paga las indemnizaciones a terceros, pero no las multas que te pongan organismos públicos (como una multa de la Agencia de Protección de Datos o de Consumo).

Asesoramiento financiero o fiscal

Si das consejos sobre inversiones financieras o temas de impuestos complejos que no son propios de la intermediación, eso queda fuera.

Tasaciones oficiales

Las valoraciones de mercado para venta están cubiertas, pero las tasaciones periciales oficiales para bancos requieren un seguro específico de tasador.

Actividades no declaradas

Si empiezas a hacer reformas integrales o construcción y no me lo has dicho para incluirlo en la póliza, esos trabajos no estarían protegidos.

¿CUÁNTO CUESTA el Seguro de RC para Agentes Inmobiliarios?

Sé que el presupuesto es una parte importante de tu negocio y quieres números claros. Aunque cada agencia es un mundo, el precio del seguro de responsabilidad civil para inmobiliarias en España es mucho más asequible de lo que la mayoría de compañeros piensa, especialmente comparado con el riesgo que estás asumiendo en cada firma.

Ejemplos de coste orientativo:

9

Agente Autónomo Independiente: Para un profesional que trabaja solo, con una facturación media, el seguro suele rondar los 140€ – 180€ al año.

9

Pequeña Agencia (hasta 3 personas): Para una oficina con un par de comerciales y local físico, el coste suele situarse entre los 250€ y 350€ al año.

9

Agencia de Mediano Tamaño: Con un volumen de negocio mayor y más equipo, el precio puede partir de los 500€ – 600€ anuales, dependiendo siempre de los límites de capital que elijas.

Consejo de experto: No te fijes solo en la prima anual más barata. Lo más importante es que el límite de capital asegurado sea suficiente para cubrir una operación media de tu zona; no es lo mismo vender pisos en un barrio periférico que chalets de lujo en la costa.
💡 Recuerda que esto son estimaciones de coste. Y no pueden establecer un precedente de precios. Para saber un coste real hay que pedir una cotización personalizada a las aseguradoras.

FACTORES que influyen en el precio del seguro de RC para Inmobiliarias?

A veces me preguntáis por qué a un compañero le sale más barato o más caro el seguro. No es capricho de la aseguradora, es que hay varios puntos de tu actividad que ‘mueven’ la aguja del precio:

Volumen de facturación:

Es el factor principal. A más operaciones y más facturación, mayor es la exposición al riesgo y, por tanto, la prima sube un poco.

Número de empleados:

Cuanta más gente trabaje bajo tu nombre, más posibilidades hay de que alguien cometa un error, lo que influye en el coste.

Límite de indemnización:

No cuesta lo mismo asegurar hasta 150.000€ (el mínimo que piden algunos registros) que subir hasta los 600.000€ para estar más tranquilo.

Siniestralidad previa:

Si has tenido reclamaciones importantes en los últimos años, esto puede penalizar el precio de las nuevas pólizas.

Ubicación y tipo de inmuebles:

Gestionar activos singulares o grandes promociones de obra nueva tiene un riesgo distinto a la segunda mano residencial habitual.

ACTIVIDADES CUBIERTAS por el seguro de RC para Agencias Inmobiliarias

Para que te quedes totalmente tranquilo, he desglosado las tareas de tu día a día que quedan protegidas bajo el paraguas de esta póliza:

Actividades cubiertas por el Seguro de RC:

Intermediación y Gestión

– Promoción y publicidad de inmuebles (incluyendo portales y web).

– Visitas guiadas a propiedades con clientes.

– Redacción y gestión de notas de encargo y contratos de exclusividad.

– Gestión de contratos de alquiler y su seguimiento administrativo.

Técnico y Documental

– Obtención y comprobación de datos en el Registro de la Propiedad y Catastro.

– Tramitación de Cédulas de Habitabilidad y Certificados Energéticos.

– Asesoramiento sobre el valor de mercado de los inmuebles.

– Verificación de la solvencia de posibles inquilinos o compradores.

Cierre y Pagos

– Formalización y custodia de contratos de arras y depósitos.

– Acompañamiento y gestión en la firma de escrituras ante notario.

– Asesoramiento básico en la tramitación de préstamos hipotecarios para la compra.

Consultoría y Valoración

– Estudios de mercado personalizados: Informes sobre precios de zona para ayudar a tus clientes a decidir el precio de salida, basados en testigos reales y tendencias actuales.

– Asesoramiento en inversión inmobiliaria: Orientación a pequeños y grandes inversores sobre la rentabilidad bruta y neta esperada de los activos.

– Gestión de trámites post-venta: Ayuda con el cambio de titularidad de suministros, liquidación de impuestos locales (como la plusvalía) y otras gestiones de cortesía tras la firma.

– Asesoramiento en comercialización: Diseño de estrategias de marketing específicas para que las propiedades destaquen, incluyendo el uso de herramientas tecnológicas.

Gestión de Arrendamientos y Patrimonios

– Mediación en conflictos entre partes: Actuamos como puente para solucionar malentendidos entre propietarios e inquilinos durante la vigencia del contrato.

– Custodia de llaves para mantenimiento: Gestión segura de los accesos a las viviendas para reparaciones urgentes o inspecciones periódicas del inmueble.

– Tramitación de fianzas legales: Gestión del depósito de fianzas en los organismos oficiales correspondientes de cada Comunidad Autónoma (como el IVIMA, INCASÒL, etc.).

– Supervisión de salida del inquilino: Revisión del estado del inmueble al finalizar el contrato para la liquidación de la fianza, evitando reclamaciones injustas.

Preguntas frecuentes

Seguro Responsabilidad Civil para Agentes Inmobiliarios

¿Qué pasa si me llega una reclamación por una venta que hice hace dos años?

Para eso sirve la retroactividad. Si al contratar tu póliza incluimos esta cláusula, estarás cubierto por errores que cometieras en el pasado (siempre que no supieras que te iban a reclamar en el momento de contratar). Es vital para estar tranquilo con las operaciones antiguas.

Si un cliente se cae en una visita a un piso vacío, ¿quién responde?

Aquí entra la Responsabilidad Civil de Explotación. Como profesional, tú eres el responsable de la seguridad durante la visita. El seguro se encarga de las indemnizaciones por lesiones y de los gastos médicos, evitando que tú o el propietario tengáis que asumir ese coste.

¿El seguro cubre si me equivoco en la publicidad de un portal inmobiliario?

Sí, la mayoría de nuestras pólizas incluyen la protección ante publicidad engañosa involuntaria. Si por un error en los metros cuadrados o en las características del inmueble el comprador te reclama un perjuicio económico, el seguro te defiende.

¿Tengo que pagar yo al abogado si me denuncian?

¡Para nada! La cobertura de Defensa Jurídica significa que la aseguradora pone a tu disposición a expertos legales y paga sus honorarios. Tú solo tienes que centrarte en seguir con tu actividad mientras ellos gestionan el papeleo legal.

¿El seguro me protege ante multas de la Ley de Protección de Datos?

Cuidado aquí: el seguro de RC paga indemnizaciones a terceros (si un cliente te demanda porque filtraste sus datos), pero nunca paga las multas administrativas que te ponga el Estado. Las multas son personales e intransferibles.

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Habilitados con el Código de autorización por la dirección general de seguros y fondos de pensiones J-3380.
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Colegiado Nº 76.483 del colegio profesional de mediadores de seguros de la Comunidad Valenciana.
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Seguro de caución en vigor suscrito con Crédito y Caución S.L. Con una cobertura asegurada por un importe total de 18.760 €
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